La escena en Chimborazo empieza a moverse: 60 viviendas en Pallatanga iniciaron obra el 25 de abril de 2025 y los proyectos de Chunchi y Alausí avanzan para atender a familias afectadas por emergencias. En paralelo, el Gobierno activó la ruta para legalizar predios (Creamos Patrimonio) y sumó el crédito MITI-MITI con tasa preferencial y entrada del 5% para facilitar el acceso a vivienda. ¿Qué significa esto en la vida real? Menos trámites dispersos y más opciones concretas si vienes ahorrando o si fuiste afectado por deslizamientos.
¿Qué se está entregando hoy en Chimborazo?
- Pallatanga (60 soluciones habitacionales): el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (hoy integrado al Ministerio de Infraestructura y Transporte, MIT) firmó el acta de inicio el 25 de abril de 2025. Son viviendas de interés social con urbanismo básico en el sector Los Llanos.
- Chunchi y Alausí (relocalización por emergencia): tras los deslizamientos en La Armenia (Chunchi, 2021) y Casual (Alausí, 2023), se priorizan casas para familias en riesgo.
- Totales de obra en fase final: referentes locales reportan 17 viviendas en Chunchi y 37 en Alausí próximas a entregarse, con procesos de mudanza, capacitaciones y trámites administrativos.
¿Quiénes pueden ser beneficiarios?
Uno de los filtros clave es estar en el Registro Social (catastro oficial para focalizar ayudas). Si no estás, puedes iniciar la solicitud en línea. Además, para viviendas 100% estatales suelen pedirse condiciones de vulnerabilidad y no tener casa propia. Ten a mano cédula y datos del hogar.
Actualizar datos en el Registro Social (guía paso a paso)
¿Y si no tengo escrituras? “Creamos Patrimonio”
Sin título de propiedad es difícil acceder a bonos. Para cerrar esa brecha, el programa “Creamos Patrimonio” permite regularizar y titular predios como paso previo al subsidio habitacional. Esto te ordena legalmente y evita trabas al postular.
MITI-MITI: así funciona el crédito con tasa preferencial
El crédito MITI-MITI es la vía para quienes pueden asumir una cuota mensual con apoyo del Estado:
- Tasa referencial preferencial desde ~4,99%,
- Plazo hasta 25 años y
- Entrada del 5% del valor de la vivienda (primer uso, dentro del rango VIS/VIP).
Este producto se canaliza con bancos y mutualistas (ej. Pichincha, Pacífico, Rumiñahui, Mutualista Pichincha y Azuay), con condiciones de elegibilidad habituales: no tener vivienda, no haber recibido antes subsidios, calificar en riesgo crediticio, etc.
¿Cuánto podría bajar mi cuota? Como referencia, la reducción de tasa del entorno del 10% al 5% puede implicar una cuota sensiblemente menor en el largo plazo; el ahorro exacto depende del monto, plazo y seguro. Usa los simuladores del banco elegido.
¿Por qué ahora hay más ventanillas en un mismo ministerio?
Desde agosto de 2025, el Gobierno fusionó carteras y creó el Ministerio de Infraestructura y Transporte (MIT), que absorbió competencias de vivienda y obras públicas. Esto busca integrar políticas de suelo, vivienda y transporte bajo una sola rectoría y acelerar proyectos con financiamiento. Para trámites o programas nuevos, revisa siempre los portales oficiales del MIT.
¿Qué significa para ti? (acciones rápidas)
- Si fuiste afectado por deslizamientos en Chunchi o Alausí, consulta en tu GAD y en el MIT el estado de reubicación y listados priorizados. Lleva documentos básicos del hogar.
- Si estás ahorrando para casa, compara proyectos MITI-MITI y verifica tasa/entrada con tu banco. Revisa que el proyecto esté dentro del convenio y pide precalificación.
- Si no tienes escrituras, inicia regularización con Creamos Patrimonio. Te evitará rechazos al postular a bonos o créditos.
- Valida tu estado en el Registro Social; si no apareces, solicita actualización antes de cualquier postulación.
En cifras que sí ayudan (sin marearte)
- 60 viviendas en Pallatanga (obra iniciada 25 de abril de 2025).
- Chunchi/Alausí: atención prioritaria por emergencias de 2021 y 2023; se avanza en reubicación con apoyo del MIT.
- Crédito MITI-MITI: entrada 5% y tasa preferencial; bancos participantes con requisitos claros para primer uso.
Qué esperar en los siguientes días
- Entregas formales en Chimborazo: cuando el MIT confirme fechas exactas de actas de entrega–recepción, se publicarán montos finales y listados.
- Nuevas convocatorias: con la fusión ministerial, podrían difundirse formularios y cronogramas unificados para evaluaciones de hogares en 2026.
