Hasta ahora existen 3.104 proyectos de vivienda dentro del plan Tu Casa Miti-Miti. El Gobierno habilitó un portal para consultar la ubicación y los contactos de cada proyecto.
Desde enero de 2026 se incrementan los montos de los créditos hipotecarios a los que podrán acceder los ecuatorianos para comprar vivienda con tasa de interés subsidiada; esto, dentro del programa de créditos para Vivienda de Interés Social (VIS) e Interés Público (VIP).
Aunque el programa de tasa subsidiada existe desde 2015, el Gobierno de Daniel Noboa lo impulsa bajo un nuevo nombre: crédito Tu Casa Miti-Miti.
¿Por qué suben los montos? Porque los créditos hipotecarios con tasa subsidiada se actualizan cada año en función del Salario Básico Unificado (SBU). Y, tras el acuerdo entre trabajadores y empleadores, el SBU de 2026 será de USD 482.
Fuera del programa VIP y VIS, la tasa de interés de un crédito hipotecario es de 9,36% anual para diciembre de 2025.
¿Cuánto suben los montos de crédito hipotecario VIP y VIS?
Hasta ahora existen 3.104 proyectos de vivienda dentro del plan Tu Casa Miti-Miti, que se pueden encontrar en un portal creado por el Ministerio de Infraestructura y Transporte (MIT), con la ubicación y el contacto de cada proyecto. Lo puede encontrar dando clic aquí.
Si le interesa alguno de estos proyectos, el monto máximo de crédito hipotecario para comprar Vivienda de Interés Social (VIS) es de 178 salarios básicos unificados, lo que permitirá adquirir viviendas hasta por USD 85.796 en 2026.
En cambio, el monto máximo para comprar Vivienda de Interés Público (VIP) es desde 178,01 hasta 229 salarios básicos unificados, lo que equivale a viviendas con precios desde USD 85.800,82 hasta USD 110.378 en 2026.
Precios de las viviendas del programa Miti-Miti en 2026
| Tipo de proyecto | Precio de la vivienda |
|---|---|
| Vivienda de Interés Social (VIS) | De hasta USD 85.796 (178 SBU) |
| Vivienda de Interés Público (VIP) | Desde 85.800,82 hasta USD 110.378 (178,01 a 229 SBU) |
¿Cómo funciona el programa Miti-Miti?
El crédito para casas del segmento VIP y VIS, ahora conocido como Tu Casa Miti-Miti, mantiene las mismas condiciones:
- Entrada: 5% del valor del inmueble.
- Plazo: 25 años.
- Tasa: hasta 4,99% anual. Puede ser menor. Por ejemplo, Banco del Pacífico ofrece 4,87%.
Lo único que varía es el valor del crédito, según el número de salarios básicos.
Son seis las entidades financieras que colocan este crédito con tasa subsidiada. Se trata de los bancos: Pichincha, General Rumiñahui y Pacífico. Además, las mutualistas Pichincha y Azuay.
Y en el sector de las cooperativas está Atuntaqui y, desde 2026, Cooprogreso.
¿Por qué le conviene?
Porque con una tasa subsidiada y entrada del 5%, la cuota mensual puede ser más baja frente a un crédito hipotecario tradicional. ¿Quiere elegir mejor? Primero revise el portal con los 3.104 proyectos y confirme si el que le interesa está dentro del plan VIS/VIP. Luego compare tasa, plazo y seguros con su banco o cooperativa. ¿Su meta es la primera casa? Este programa está diseñado justo para eso.
